20,000万円
2LDK
種別 マンション
専有面積 82.99㎡（内法）
渋谷区広尾中古マンション
おすすめ
ポイント
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東京都渋谷区広尾４丁目
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東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩12分 / 東京メトロ半蔵門線 「表参道駅」 徒歩17分 / 東京メトロ銀座線 「表参道駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2009年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下2階・地上6階建ての2階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 38.10㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 36,000円/月 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 管理費 | 29,210円/月 |
| 修繕積立金 | 3,320円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | STU460PS0BV |
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設備・特記
《設備》：-
《物件の特徴》：●2026年10月4日より賃料(月額)528，000円に改定予定(年間賃料：6，336，000円、利回り：3.16％)●管理形態:日勤(週7日)月曜〜日曜／9:00〜17:30●駐車場:車種制限有●自転車置場／空有(月額)300円／台・バイク置場／空無(月額)3，000円／台※2026年2月5日現在●定期借地権残存期間:2063年8月31日まで●修繕積立金が2026年8月分より1平米あたり60円、2028年8月分より1平米あたり80円に改定予定●地代:(月額)12，830円※地代が毎年9月分より改定予定(2025年9月分改定済)●2面バルコニー(西側・北側)／面積は西側・北側の合計
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備考
《その他費用》：解体積立金、地代 : 14430円/月
《その他》：備考：●間取:2LDK＋WIC●ペット飼育可(別途飼育細則有)●給湯:熱源機 オーナーチェンジ / 国土法届出：不要
●2026年10月4日より賃料(月額)528，000円に改定予定(年間賃料：6，336，000円、利回り：3.16％)●管理形態:日勤(週7日)月曜〜日曜／9:00〜17:30●駐車場:車種制限有●自転車置場／空有(月額)300円／台・バイク置場／空無(月額)3，000円／台※2026年2月5日現在●定期借地権残存期間:2063年8月31日まで●修繕積立金が2026年8月分より1平米あたり60円、2028年8月分より1平米あたり80円に改定予定●地代:(月額)12，830円※地代が毎年9月分より改定予定(2025年9月分改定済)●2面バルコニー(西側・北側)／面積は西側・北側の合計
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年6月13日
次回更新予定｜2026年6月22日