7,890万円
表面利回り：約14.00%
3LDK
種別 投資マンション
建物面積 1,626.87㎡（壁芯）
帯広市西六条南マンション
おすすめ
ポイント
満室利回り１４％のＲＣマンション☆随時空室リフォーム♪
現在サブリース付（借上賃料利回り１１．１６％）
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北海道帯広市西六条南２４丁目
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根室本線 「帯広駅」 徒歩22分 / 根室本線 「柏林台駅」 徒歩63分
物件概要
| 築年月 | 1981年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | 24戸 |
| 土地面積 | 1,071.06㎡ (324.00坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 17台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側10.9ｍ公道に21.8ｍ接道/西側20.0ｍ公道に21.8ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | TX02743 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/給湯/灯油暖房
《物件の特徴》 満室利回り１４％のＲＣマンション☆随時空室リフォーム♪
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備考
《満室時想定賃料》約1,105.2万円（年間）
《その他費用》：備考：24戸中20戸入居中※1部2LDKあり（現況利回り11.14％・現況年間賃料：8,796,000円）（サブリース年間賃料：8,809,200円・管理手数料・広告費負担込）※2025年2月時点／各種法令点検実施／入替毎にウォシュレット設置・内装施工 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：景観法
《その他》備考：24戸中20戸入居中※1部2LDKあり（現況利回り11.14％・現況年間賃料：8,796,000円）（サブリース年間賃料：8,809,200円・管理手数料・広告費負担込）※2025年2月時点／各種法令点検実施／入替毎にウォシュレット設置・内装施工 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月9日
次回更新予定｜2025年5月29日