980万円
表面利回り：約15.67%
4LDK
種別 戸建て
建物面積 81.81㎡（壁芯）
帯広市緑ケ丘東通東中古戸建
おすすめ
ポイント
利回り１５．６７％☆戸建３棟♪駐車４台分！一部リフォーム済
東棟59.94㎡：３ＬＤＫ・エアコン・洗浄便座付・1965年築
中棟58.24㎡：１ＬＤＫ・2階納戸利用未修繕・1961年築
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北海道帯広市緑ケ丘東通東
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根室本線 「帯広駅」 徒歩21分
物件概要
| 築年月 | 1977年11月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 262.10㎡ (79.29坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 4台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側20.0ｍ公道に25.4ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | TX400146 |
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設備・特記
《設備》 プロパンガス/温水洗浄便座/都市ガス/洗髪洗面化粧台/上水道/内装リフォーム/バス１坪以上/下水道/照明器具
《物件の特徴》 利回り１５．６７％☆戸建３棟♪駐車４台分！一部リフォーム済
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備考
《満室時想定賃料》約153.6万円（年間）
《その他費用》：備考：リフォーム内容［西棟：北側外壁塗装、室内クロス貼替、フローリング張替、ウォシュレット・シャンドレ・バスエアコン・照明交換／東棟：内装・外壁一部補修・エアコン・ウォシュレット交換／中棟（1階）：室内クロス貼替、床張替、エアコン・ボイラー・ストーブ交換］ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域
《その他》備考：リフォーム内容［西棟：北側外壁塗装、室内クロス貼替、フローリング張替、ウォシュレット・シャンドレ・バスエアコン・照明交換／東棟：内装・外壁一部補修・エアコン・ウォシュレット交換／中棟（1階）：室内クロス貼替、床張替、エアコン・ボイラー・ストーブ交換］ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月9日
次回更新予定｜2025年5月29日