4,980万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 70.58㎡（壁芯）
練馬区貫井新築戸建
おすすめ
ポイント
「職＆育＆住」近接 練馬「貫井」の新築戸建 高台＆閑静
省エネ基準適合住宅(断熱等級4・一次エネルギー消費量等級４)
東西隣地通路形状にて通風良好 駐車場付
買い物にも子育てにもやさしい周辺環境です
-
東京都練馬区貫井５丁目
-
西武池袋・豊島線 「中村橋駅」 徒歩14分 / 西武池袋・豊島線 「富士見台駅」 徒歩16分 / 都営大江戸線 「練馬春日町駅」 徒歩18分
物件概要
| 築年月 | 2025年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 43.33㎡ (13.10坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北西側3.8ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UC400001 |
-
設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/三面採光/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/ＬＤＫ１５畳以上/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バス１坪以上/バルコニー/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
-
備考
《その他制限》：景観法 安全条例 高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火 高さ最高限度 敷地面積最低限度 日影制限
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：※別途セットバック面積有：約3.78m2※別途越境部分有(南側隣地からの雨どい)：約0.06m2※前面道路対面は寺院(墓地) 敷地面積下限75m2 高さ上限20m 第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画区域(街なか住まい景観ゾーン) / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第トラストT24-0327号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月22日
次回更新予定｜2025年9月7日