8,980万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 66.75㎡（壁芯）
品川区荏原新築戸建
おすすめ
ポイント
「職＆育＆住」近接 品川「荏原」の新築戸建 南東角地＆陽当良好
断熱性能5＆一次エネ等級6
スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が徒歩6分圏
買い物にも子育てにもやさしい周辺環境です
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東京都品川区荏原２丁目
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東急池上線 「戸越銀座駅」 徒歩8分 / 東急目黒線 「武蔵小山駅」 徒歩9分 / 都営浅草線 「戸越駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 2026年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 39.99㎡ (12.09坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側4.0ｍ公道に4.9ｍ接道/南東側4.0ｍ私道に5.0ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：12.92㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UC400007 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/BELS/省エネ基準適合/上水道/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/都市ガス/整形地/三面採光/全室２面採光/閑静な住宅街/浄水器/全居室収納/地盤調査書有/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/角地
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：景観法 安全条例 高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火地域 日影制限有 隅切り有
《その他》：施工会社（1） / 備考：※別途隅切面積有：約0.99m2※建物面積：約66.75m2には備蓄庫面積：約1.23m2を含む※第3種高度地区 新防火地域 日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画区域(住宅等市街地) / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第AI建築確認00-2500347号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月29日
次回更新予定｜2025年10月16日