8,890万円
16.17坪
種別 土地
土地面積 53.46㎡
杉並区宮前売地
おすすめ
ポイント
「西荻窪駅」最寄りの角地(南東・北東共に公道) 陽当＆通風良好
南東・北東公道に面した角地ならではの開放感が魅力です
約19.4帖の広々LDK＆ルーバル＆車庫付き建物プランあります
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東京都杉並区宮前５丁目
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JR中央本線 「西荻窪駅」 徒歩10分 / JR総武・中央緩行線 「西荻窪駅」 徒歩10分 / 京王井の頭線 「久我山駅」 徒歩17分
物件概要
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側5.1ｍ公道に接道/北東側10.9ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 古屋あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 建築条件付き/更地渡し（請負契約期間：3.0ヶ月） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UC400029 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/上水道/前道６ｍ以上/小学校徒歩10分以内/下水道/建物プラン例有り/角地
《物件の特徴》：-
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備考
《その他一時金》：地盤調査改良費用：800000円/設備工事費用：1200000円
《その他制限》：景観法、安全条例、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、一部都市計画道路、不整形地
《その他》：販売戸数（ 1区画） / その他（【第2種高度地区 日影規制：4h-2.5h-4m 景観計画区域(一般地域)】【北東公道は都市計画道路(路線名：補助130号線 計画幅員：16ｍ 状況：計画決定(都計法53条許可必要)】）
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月24日
次回更新予定｜2026年4月10日