7,280万円
2SLDK
種別 戸建て
建物面積 92.13㎡（壁芯）
練馬区旭丘中古戸建
おすすめ
ポイント
「江古田」駅6分 南東公道6ｍ超 開放的＆陽当良好な新築戸建
◆ゆとりある間取りはテレワーク・子ども部屋にも柔軟に対応
◆2階約16.6帖のLDKは水回りを集約し家事動線にも配慮
◆快適性・機能性・利便性を兼ね備えた一邸です
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東京都練馬区旭丘１丁目
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西武池袋・豊島線 「江古田駅」 徒歩6分 / 都営大江戸線 「新江古田駅」 徒歩10分 / 東京メトロ副都心線 「小竹向原駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 2026年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 53.30㎡ (16.12坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側6.3ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 空室（入居歴有） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UC400030 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/BELS/省エネ基準適合/上水道/前道６ｍ以上/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/システムキッチン/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/ビルトインガレージ/都市ガス/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上/全室２面採光/納戸/浄水器/全居室収納/地盤調査書有/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/バス１坪以上/全居室フローリング
《物件の特徴》：-
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備考
《その他制限》：景観法、安全条例、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火、高さ上限有、敷地面積最低限度有、日影制限有
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：【建物面積：約92.13m2には車庫面積：約7.22m2を含む】第2種高度地区 高さ上限20m 敷地面積下限75m2 日影規制：3h-2h-4m 景観計画区域(街なか住まい景観ゾーン) / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第25UDI1C建04236号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月27日
次回更新予定｜2026年4月10日