6,380万円
3LDK
種別 戸建て
建物面積 63.05㎡（壁芯）
練馬区下石神井新築戸建
おすすめ
ポイント
「職育住近接」 「下石神井」の新築戸建 閑静＆高台 陽当り良好
南東公道約6.0ｍ 陽当良好 車の出し入れもスムーズです
1階LDKフロアに水回りが集中 毎日の家事に優しい動線です
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東京都練馬区下石神井６丁目
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西武新宿線 「上井草駅」 徒歩13分 / 西武池袋・豊島線 「石神井公園駅」 徒歩18分 / 西武新宿線 「井荻駅」 徒歩17分
物件概要
| 築年月 | 2026年8月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 63.49㎡ (19.20坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 1台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側6.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UC400034 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/上水道/前道６ｍ以上/三面採光/全室２面採光/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/複層ガラス/下水道/カウンターキッチン/クローゼット/浄水器/地盤調査書有/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バス１坪以上/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：-
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備考
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：【景観法 安全条例 宅地造成工事規制区域 準防火 不整形地 第1種高度地区 新防火 高さ上限10m 敷地面積下限80m2 日影規制：4.5h-2.5h-1.5m 防災再開発促進地区(下石神井地区) 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)】 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《建築確認番号》：第25UDI1C建08063号
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月20日
次回更新予定｜2026年5月4日