3,200万円
表面利回り：約4.50%
1DK
種別 投資マンション
専有面積 30.27㎡（壁芯）
墨田区本所中古マンション
おすすめ
ポイント
２駅３路線利用可能！最寄り駅まで徒歩６分の好立地物件！
10階建て９階部分の角部屋のため、陽当たり・通風・眺望良好
大型スーパー「サミットストア両国石原」至近のため、生活利便性◎
ペット飼育可能な物件です（飼育細則あり）
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東京都墨田区本所１丁目7-1
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都営大江戸線 「両国駅」 徒歩6分 / 都営浅草線 「蔵前駅」 徒歩10分 / JR総武・中央緩行線 「両国駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 2009年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 3.84㎡ |
| 駐車場 | 空き無し |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 管理会社 | 日神管財(株) |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 6,500円/月 |
| 修繕積立金 | 5,200円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UH400097 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/陽当り良好/BSアンテナ/外観タイル張り/室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/浴室暖房/IHコンロ/オートバス/浴室乾燥機/２口コンロ/バルコニー/平面駐車場/ペット対応/角部屋/都市ガス/エアコン/可動間仕切り/温水洗浄便座/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約144万円（年間）
《その他月額費用》：CATV施設利用料：600円/町会費：250円
《その他》：施工会社（多田建設（株）） / 管理会社（日神管財(株)） / 販売戸数：1戸 / 備考：【オーナーチェンジ物件】・月額賃料収入120,000円・年間収入1,440,000円・表面利回り4.50% / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月29日
次回更新予定｜2025年11月12日