500万円
3DK
種別 戸建て
建物面積 51.40㎡
大黒町5丁目借地権付き戸建 賃貸中
おすすめ
ポイント
現在賃貸中。オーナーチェンジ物件
建ぺい率オーバー
平成9年築で地震後の建物となります。
売主の契約不適合責任は免責となります。
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兵庫県神戸市須磨区大黒町５丁目
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市営西神山手線 「板宿駅」 徒歩6分 / 山陽電鉄本線 「板宿駅」 徒歩6分 / ＪＲ山陽本線 「鷹取駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1997年9月 |
|---|---|
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 34.55㎡ (10.45坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | なし |
| 接道 | |
| 私道 | 4.82㎡ |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | 旧法賃借権（20年/12,500円） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | UJ00419 |
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設備・特記
《設備》 -
《物件の特徴》 -
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備考
《その他費用》：
《その他制限》：準防火地域 第3種高度地区 埋蔵地文化財包蔵地
《その他》販売戸数（ 1戸） / その他（表面利回約15％現在賃貸中。収益物件にいかがでしょうか？平成9年築で地震後の建物となります。）
《特定事項》建築基準法の道路ではない為、再建築不可
《ライフライン》：都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2024年4月21日
次回更新予定｜2024年5月21日