798万円
表面利回り：約10.52%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 43.46㎡（内法）
神戸市長田区丸山町中古マンション
おすすめ
ポイント
令和5年3月リノベーション。角部屋で採光良好です。
システムキッチン新調。浴室ユニットバス新調。洗面化粧台新調。
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兵庫県神戸市長田区丸山町３丁目
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神戸電鉄有馬線 「丸山駅」 徒歩11分 / 神戸電鉄有馬線 「鵯越駅」 徒歩19分 / 神戸高速東西線 「高速長田駅」 バス15分 「丸山３丁目」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 1982年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 3階建ての1階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理会社 | 日本総管（株） |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 6,240円/月 |
| 修繕積立金 | 7,390円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | WF02969 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/リノベーション/都市ガス/エアコン/フローリング/三面採光/インターネット対応/閑静な住宅街/光回線/クローゼット/収納スペース/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/３口コンロ/振分/照明器具/給湯/TVモニター付きインターホン/バルコニー2面以上/角部屋
《物件の特徴》：令和5年3月リノベーション。角部屋で採光良好です。
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備考
《満室時想定賃料》：約84万円（年間）
《その他》：施工会社（小林工務店） / 管理会社（日本総管（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月2日
次回更新予定｜2025年11月23日