754万円
表面利回り：約7.00%
1R
種別 投資マンション
専有面積 19.25㎡（壁芯）
神戸市兵庫区松原通中古マンション
おすすめ
ポイント
外観は豪華タイル張り。人気の角部屋です。
安心のオートロックシステム＆モニター付インターホン。
エレベーター有り。コインランドリー有り。
令和５年５月室内リフォーム。令和５年９月洗濯防水パン新設。
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兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目
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JR山陽本線 「兵庫駅」 徒歩6分 / 神戸高速東西線 「大開駅」 徒歩12分 / 神戸市営地下鉄海岸線 「中央市場前駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1991年9月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 13階建ての6階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー面積 | 4.95㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 13,000円/月 |
| 施工会社 | （株）村上工務店 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 4,080円/月 |
| 修繕積立金 | 7,700円/月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | WF02973 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/有線放送/フローリング/外観タイル張り/室内洗濯機置場/インターネット対応/複層ガラス/光回線/収納スペース/IHコンロ/１口コンロ/照明器具/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/給湯/TVモニター付きインターホン/火災警報器（報知機）/オートロック/防犯カメラ/ダブルロックドア/角部屋
《物件の特徴》 外観は豪華タイル張り。人気の角部屋です。
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備考
《満室時想定賃料》約52.8万円（年間）
《その他制限》：（準）防火地域、高度地区、都市景観形成地域、眺望景観形成地域
《その他》施工会社（（株）村上工務店） / 管理会社（日本ビルサービス（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月25日