590万円
表面利回り：約10.16%
1R
種別 投資マンション
専有面積 21.76㎡（壁芯）
神戸市兵庫区下沢通中古マンション
おすすめ
ポイント
駅も商店街も市場もピタットハウス湊川店も近い。
オーナーチェンジ物件です。
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兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目
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神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園駅」 徒歩1分 / 神戸高速東西線 「新開地駅」 徒歩3分 / 神戸電鉄有馬線 「湊川駅」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 1985年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 11階建ての6階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー面積 | 3.84㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 4,800円/月 |
| 修繕積立金 | 5,570円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | WF400138 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/エアコン/外観タイル張り/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/収納スペース/照明器具/エレベータ/火災警報器（報知機）/防犯カメラ
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約60万円（年間）
《その他》施工会社（清水建設） / 管理会社（日本ビルサービス（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月11日
次回更新予定｜2025年5月28日
ピタットハウス湊川店TEL：078-578-1818