4,980万円
表面利回り：約3.80%
1LDK
種別 投資マンション
専有面積 41.52㎡（壁芯）
神戸市中央区下山手通中古マンション
おすすめ
ポイント
コンシェルジュサービス有り。ペットの飼育可能。オール電化住宅。
フラットフロア設計。免震・制震構造。24h可燃ごみ出し可。
ゲストルームやスカイラウンジ等の共用施設有り。
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兵庫県神戸市中央区下山手通４丁目
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神戸市営地下鉄西神山手線 「県庁前駅」 徒歩1分 / JR東海道本線 「元町駅」 徒歩5分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「三宮駅」 徒歩7分
物件概要
| 築年月 | 2012年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 28階建ての11階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 11,102円/月 |
| 修繕積立金 | 9,917円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | WF400182 |
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設備・特記
《設備》：制震構造/免震構造/バリアフリー/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/駅まで平坦/クローゼット/浴室暖房/システムキッチン/IHコンロ/浴室乾燥機/バルコニー/ペット相談可/オール電化/全居室収納/温水洗浄便座/ディスポーザー/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/給湯/オートロック/防犯カメラ/平坦地
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約189.6万円（年間）
《その他》：施工会社（奥村組） / 管理会社（野村不動産パートナーズ（株）） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年4月17日
次回更新予定｜2026年5月2日