500万円
表面利回り：約11.28%
1K
種別 投資マンション
専有面積 19.95㎡（壁芯）
神戸市長田区神楽町中古マンション
おすすめ
ポイント
新長田駅前の人気物件です。
オーナーチェンジ物件です。
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兵庫県神戸市長田区神楽町６丁目
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JR山陽本線 「新長田駅」 徒歩1分 / 神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田駅」 徒歩1分 / 神戸市営地下鉄海岸線 「新長田駅」 徒歩1分
物件概要
| 築年月 | 1990年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 11階建ての10階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 16,000円/月 |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 管理会社 | （株）日本ネットワークサービス |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 4,500円/月 |
| 修繕積立金 | 5,400円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | WF400240 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/ＣＡＴＶ/エアコン/２沿線以上利用可/BSアンテナ/CSアンテナ/外観タイル張り/室内洗濯機置場/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/光回線/駅まで平坦/クローゼット/収納スペース/全居室収納/バルコニー/エレベータ/モニタ付オートロック/防犯カメラ/平坦地/南面バルコニー
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約56.4万円（年間）
《その他制限》：準防火地域、第７種高度地区、西部駐車場整備地区、眺望景観形成地域、景観形成市民協定
《その他》：施工会社（大末建設（株）） / 管理会社（（株）日本ネットワークサービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月26日
次回更新予定｜2025年12月13日