1,100万円
表面利回り：約9.38%
3DK
種別 投資マンション
専有面積 48.62㎡（壁芯）
神戸市兵庫区新開地中古マンション
おすすめ
ポイント
エレベーター２基有り。便利な宅配ＢＯＸ有ります。
商店街も駅もスーパーもピタットハウス湊川店も近い。
オーナーチェンジ物件です。
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兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
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神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園駅」 徒歩2分 / 神戸電鉄有馬線 「湊川駅」 徒歩2分 / 神戸高速東西線 「新開地駅」 徒歩3分
物件概要
| 築年月 | 1987年3月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上14階建ての8階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー面積 | 9.57㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 11,200円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | WF400327 |
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設備・特記
《設備》：ＣＡＴＶ/都市ガス/２沿線以上利用可/フローリング/外観タイル張り/室内洗濯機置場/インターネット対応/小学校徒歩10分以内/光回線/２面採光/クローゼット/収納スペース/エレベーター２基以上/振分/バルコニー/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/バルコニー2面以上/防犯カメラ/角部屋
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約103.2万円（年間）
《その他制限》：防火地域、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域、新開地地区まちづくり
《その他》：施工会社（大末建設） / 管理会社（野村リビングサポート） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：その他 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年3月25日
次回更新予定｜2026年4月10日