2,592万円
表面利回り：約5.00%
2DK
種別 投資マンション
専有面積 38.22㎡（壁芯）
大田区北千束中古マンション
おすすめ
ポイント
利便性の高い立地と安定した収益が魅力の投資用マンションです
オーナーチェンジ物件。売主の為、仲介手数料不要！！
駅利用可能でアクセス良好
想定年間収入129万6000円、表面利回り5％
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東京都大田区北千束１丁目
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東急目黒線 「洗足駅」 徒歩6分 / 東急大井町線 「北千束駅」 徒歩7分 / 東急目黒線 「大岡山駅」 徒歩9分
物件概要
| 築年月 | 1981年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | 4.87㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 保証美建（株） |
| 管理会社 | 株式会社日本技術プラン |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/相談/現況渡し |
| 管理費 | 7,700円/月 |
| 修繕積立金 | 1,540円/月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | YU400045 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/南向き/２口コンロ/室内洗濯機置場/２面採光/クローゼット/バルコニー/エレベータ
《物件の特徴》：利便性の高い立地と安定した収益が魅力の投資用マンションです
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備考
《満室時想定賃料》：約129.6万円（年間）
《その他》：施工会社（保証美建（株）） / 管理会社（株式会社日本技術プラン） / 用途地域：準住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年11月26日
次回更新予定｜2025年12月10日