300万円
表面利回り：約31.20%
1R
種別 一棟売り
建物面積 112.18㎡（壁芯）
金沢市宝町アパート
おすすめ
ポイント
金沢市で300万円の小資金から始めるアパート経営
兼六園や小立野寺院群に程近い街、金沢大学附属病院が徒歩圏内
観光地金沢の隠れた需要をリノベーションで開花してみませんか？
満室時想定利回り31.2％。取得費と同額の修繕費かけても高水準
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石川県金沢市宝町
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ＩＲいしかわ鉄道 「金沢駅」 徒歩46分 / 北陸鉄道石川線 「野町駅」 徒歩42分 / 「北鉄 石引町」 徒歩8分
物件概要
| 築年月 | 1985年10月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 144.16㎡ (43.60坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側3.3ｍ公道に5.5ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ZD400047 |
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設備・特記
《設備》：プロパンガス/エアコン/平面駐車場/給湯
《物件の特徴》：金沢市で300万円の小資金から始めるアパート経営
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備考
《満室時想定賃料》：約93.6万円（年間）
《その他制限》：15m高度地区、建築基準法22条区域、屋外広告物禁止地域、伝統的街並み区域
《その他》：管理会社（志乃丘商事株式会社） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。 最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。 ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年9月20日12時00分 入札会場：ピタットハウス小松店 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年9月11日
次回更新予定｜2025年9月28日