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投資用一棟売り

宇治市木幡南山　収益中古戸建

730 万円
表面利回り  約8.54%
間取り
3DK
建物面積
56.16㎡
土地面積
55.49㎡ (16.79坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 京都府宇治市木幡南山
  • アイコン: 交通 ＪＲ奈良線 「木幡駅」 徒歩12分 / 京阪電鉄宇治線 「黄檗駅」 徒歩15分 / ＪＲ奈良線 「黄檗駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05495
IP電話ご利用のお客様 ： 0774-28-1414
ピタットハウス
小倉店
point!
令和4年12月改装済みです♪
  • 南東向きにつき陽当たり良好です♪
  • JR奈良線「木幡」駅徒歩約12分です♪
  • 前面道路幅員約5mございます♪
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担当店舗：ピタットハウス小倉店

設備・条件

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴
  • 空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 宇治市木幡南山　収益中古戸建
所在地 京都府宇治市木幡南山 MAP
建物面積 56.16㎡ 土地面積 55.49㎡ (16.79坪)
間取り 3DK （DK8.2帖 和室6帖 洋室6帖 和室4.5帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造(在来) 築年月 1980年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南東側5.00ｍ 私道 なし
建築確認番号 ライフライン プロパン（個別）/水道（公営）/【汚水】汲み取り/電気

費用

価格(表面利回り) 730万円 （約8.54%）
満室時想定賃料 約62.4万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 空室(居住歴有)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件
法令上の制限 第一種高度地区、宅地造成等規制区域、建築基準法第22条指定区域

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

※建ぺい率・容積率オーバー※汲取費用については1500円（2ヶ月1回）が必要になります※令和4年12月改装内容：キッチン・洗面化粧台交換、フローリング・CF張替、クロス張替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング等

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード AAS7533
情報登録(更新)日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月3日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
ファミリーマート宇治木幡店
893m
買物
フレスコ木幡店
1204m
ショッピング施設
ジェイアール京都伊勢丹
8157m
ドラッグストア
ドラッグユタカ宇治木幡南店
1179m
ホームセンター
ジョーシン六地蔵店
2116m
病院
社会福祉法人宇治病院
1064m
役所
宇治市役所
5333m
郵便局
宇治五ヶ庄郵便局
1500m
図書館
宇治市東宇治図書館
1180m
交番
宇治警察署
4758m
公園
黄檗公園
1987m
銀行
京都中央信用金庫黄檗支店
1193m
幼稚園
宇治市立木幡幼稚園
1123m
小学校
宇治市立御蔵山小学校
1251m
中学校
宇治市立木幡中学校
1435m
高校
京都府立東宇治高校
774m

取扱店舗

ピタットハウス小倉店
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
住所
京都府宇治市小倉町神楽田15番地Grace　Ogura MAP
交通
近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-05495 無料

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生活情報

宇治市の暮らしデータ

宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 宇治市宇治琵琶33
公式ホームページURL https://www.city.uji.kyoto.jp/
総人口 179,630人
人口増減率(2010年/2015年) 97%
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