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間取り3DK＋駐車スペース1台ございます♪
- 南向きバルコニーにつき陽当たり良好です♪
- JR奈良線「城陽」駅徒歩約13分です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城陽市寺田宮ノ谷 オーナーチェンジ物件 | ||
| 所在地 | 京都府城陽市寺田宮ノ谷 MAP | ||
| 建物面積 | 56.70㎡ | 土地面積 | 61.82㎡ (18.70坪) |
| 間取り | 3DK （DK4.5帖 洋室7帖 和室6帖 和室6帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1977年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北側4.75ｍ | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 870万円 （約7.58%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約66万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 10m第1種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
※売主の契約不適合責任免責 【賃貸中条件】賃料：55000円 共益費：0円 敷金：0円 更新事務手数料：33000円（2年毎）入居期間：2023/12/26〜 ※オリコフォレントインシュア加入中（家賃債務保証会社） |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS9218 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート城陽深谷店712m
- 買物
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コープ城陽1080m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店9838m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ城陽寺田店1023m
- ホームセンター
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エディオンアルプラザ城陽店2023m
- 病院
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医療法人晴風園宇治リハビリテーシ3409m
- 役所
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城陽市役所1128m
- 郵便局
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城陽深谷郵便局405m
- 図書館
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城陽市立図書館2064m
- 交番
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城陽警察署1611m
- 公園
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青少年野外活動総合センター・友愛2254m
- 銀行
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京都信用金庫城陽駅前支店881m
- 幼稚園
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白鳥幼稚園740m
- 小学校
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城陽市立深谷小学校693m
- 中学校
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城陽市立東城陽中学校1570m
- 高校
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京都府立城陽高校531m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
城陽市の暮らしデータ
城陽市は、京都市と奈良市のほぼ中間、山城盆地の中央部に位置しています。市域は、東西9.0km、南北5.4km、総面積32.71km2のまちです。地形は、おおむね平坦で、東部丘陵地から西部地域にかけてなだらかに広がり、標高は、最高の東部丘陵で430.2m、最低は西部の13.0mです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 城陽市寺田東ノ口16・17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joyo.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 74,607人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |