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奈良市の観光スポットの中にある2階建ての共同住宅(4戸)です。
- オーナーチェンジ物件です。利廻り7.54％
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
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| 建物名称 | 奈良市納院町アパート | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市納院町 MAP | ||
| 建物面積 | 108.30㎡ | 土地面積 | 82.06㎡ (24.82坪) |
| 間取り | 5K （専有面積｜最小：108.30㎡～最大：108.30㎡） （K0帖 洋室6帖 和室6帖 和室7.5帖 洋室9帖 洋室9帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 1戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1987年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北側2.50ｍ | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス・本下水 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,590万円 （約7.54%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約120万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 15m斜線高度地区、準防火地域、歴史拠点景観区域、奈良町都市景観形成地区、ならまち歴史的景観形成重点 | ||
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ABW0436 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ファミリーマート奈良紀寺町店635m
- 買物
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ビッグナラ本店556m
- ショッピング施設
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近鉄百貨店奈良店5979m
- ドラッグストア
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ウエルシア奈良西木辻店826m
- ホームセンター
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家具サロン良家奈良店3528m
- 病院
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博愛会松倉病院257m
- 役所
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奈良県庁1262m
- 郵便局
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奈良元興寺郵便局131m
- 図書館
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奈良市立中央図書館569m
- 交番
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奈良警察署1366m
- 公園
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東山緑地2218m
- 銀行
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南都銀行紀寺支店1061m
- 幼稚園
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奈良ルーテル保育園780m
- 小学校
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奈良市立飛鳥小学校765m
- 中学校
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奈良市立春日中学校1448m
- 高校
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奈良県立高円高校2013m
取扱店舗
ピタットハウス西大寺店
株式会社マーブル
- 交通
- お客様駐車場あり。電車でお越しの場合は大和西大寺駅より徒歩約5分。目印は『近鉄ならファミリー』
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- なし・冬季休業・12月30日から1月3日
0037-6001-09673
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
奈良市の暮らしデータ
奈良市は、710年に「平城京」が開かれ、シルクロードの東の終着駅として天平文化の華を咲かせ、政治・経済の中心地として栄えました。その後も神社仏閤のまち「南都」として独特の道を歩み、日本の文化を守り伝えてきた「心のふるさと」でもあり、「世界遺産のある国際文化観光都市」として発展してきました。2010年の平城遷都1300年を一つの通過点とし、これからも住み続けたい、子どもや孫の世代まで安心して暮らせる生活(くらし)第一の奈良のまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 奈良市二条大路南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.nara.lg.jp/ |
| 総人口 | 354,630人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |