4LDK オーナーチェンジ物件!!
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 有本戸建 | ||
所在地 | 和歌山県和歌山市有本 MAP | ||
建物面積 | 110.54㎡ | 土地面積 | 183.95㎡ (55.64坪) |
間取り | 4LDK (和室6帖 LDK0帖 洋室6帖 洋室66帖 洋室111.4帖) | 階建て | 2階建て |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 2014年11月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 北側2.60m公道に12.00m接道/西側2.90m公道に9.50m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | 水道(公営)/【排水】浄化槽(個別)/【汚水】浄化槽(個別)/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 1,600万円 (約7.50%) | ||
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満室時想定賃料 | 約120万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 | 法22条 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 3台) |
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備考
特定事項 | 再建築の際は約21.35㎡のセットバックが必要です | ||
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その他 |
※先あり |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI0351 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
- コンビニ
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ローソン和歌山中之島店341m
- 買物
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コープ中之島店504m
- ショッピング施設
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近鉄百貨店和歌山店1636m
- ドラッグストア
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ウエルシア和歌山有本店331m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン和歌山中之1114m
- 病院
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和歌山生協病院580m
- 役所
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和歌山市役所3432m
- 郵便局
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和歌山天王郵便局475m
- 図書館
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和歌山市民図書館2804m
- 交番
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和歌山東警察署3293m
- 公園
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中之島公園1130m
- 銀行
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JAわかやま四ケ郷中之島支店309m
- 幼稚園
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きわ保育園794m
- 小学校
-
和歌山市立四箇郷小学校1208m
- 中学校
-
和歌山市立紀之川中学校334m
- 高校
-
和歌山市立和歌山高校2547m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- JR和歌山駅中央出口より南西に徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
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生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
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公式ホームページURL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
総人口 | 356,729人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |