【2棟セット販売】 Ⅰ(1K・25室)Ⅱ(1K・23室)
- Ⅰ:昭和63年4月新築・RC造3階建・延床面積637.44㎡
- Ⅱ:平成2年5月新築・RC造3階建・延床面積579.6㎡
- 太陽光発電設置・家具家電付き部屋あり
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 向売マンション | ||
所在地 | 和歌山県和歌山市向 MAP | ||
建物面積 | 637.44㎡ | 土地面積 | 1,670.01㎡ (505.18坪) |
間取り | 1K (専有面積|最小:23.80㎡~最大:23.80㎡) (K2帖 洋室8帖) | 階建て | 3階建て |
総戸数 | 事務所戸数 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1988年4月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 東側4.70m/西側3.50m | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | プロパン(個別)/水道(公営)/【排水】側溝/【汚水】浄化槽(個別)/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 16,500万円 (約11.09%) | ||
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満室時想定賃料 | 約1,830.6万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | 令和5年度固定資産税1269519円 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 | 法22条 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 23台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
※詳細はCA要※完了検査済証交付なし※契約不適合責任免責※境界非明示※令和5年度売電収入¥846843円※管理会社継続お願いします。 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI0517 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート和歌山向店374m
- 買物
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スーパーセンターオークワパームシ1039m
- ショッピング施設
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和歌山ポポロショッピングセンター4390m
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サンドラッグ和歌山栄谷店941m
- ホームセンター
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コメリハード&グリーン紀ノ川店884m
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良友会西和歌山病院864m
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和歌山向郵便局572m
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和歌山市民図書館西分館1357m
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じろうまるこども園486m
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和歌山市立貴志小学校689m
- 中学校
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和歌山市立貴志中学校1948m
- 高校
-
和歌山県立和歌山北高校北校舎2708m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- JR和歌山駅中央出口より南西に徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
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生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
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公式ホームページURL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
総人口 | 356,729人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |