1階店舗2室・2〜6階ワンルーム24室
- 店舗満室・ワンルーム3室空 現況利回り10.7%
- 和歌山の中心部、和歌山城周辺の賃貸マンション!!
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 屋形町売一棟マンション | ||
所在地 | 和歌山県和歌山市屋形町4丁目 MAP | ||
建物面積 | 648.72㎡ | 土地面積 | 148.78㎡ (45.01坪) |
間取り | 1R (専有面積|最小:18.00㎡~最大:18.00㎡) (洋室9帖) | 階建て | 7階建て |
総戸数 | 26戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 重量鉄骨造 | 築年月 | 1987年10月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 西側30.00m | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | プロパン(集中)/水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/ガス給湯器/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 9,800万円 (約12.06%) | ||
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満室時想定賃料 | 約1,182万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | 令和5年度固定資産税¥355632円 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
※検査済証交付無し ※建築図面等の保管無し ※分筆したため現在容積オーバーです ※預り金返還方法:関西方式 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ACI0638 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン和歌山屋形町店241m
- 買物
-
ヒラマツ城東店515m
- ショッピング施設
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和歌山ポポロショッピングセンター1102m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ屋形店190m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン和歌山店469m
- 病院
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医療法人弘仁会瀬藤病院313m
- 役所
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和歌山市中央サービスセンター751m
- 郵便局
-
和歌山広瀬郵便局366m
- 図書館
-
和歌山点字図書館2521m
- 交番
-
和歌山西警察署1308m
- 公園
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岡東公園401m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行和歌山店793m
- 幼稚園
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和歌山信愛女子短大附属幼稚園266m
- 小学校
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和歌山市立広瀬小学校128m
- 中学校
-
私立和歌山信愛中学校435m
- 高校
-
私立和歌山信愛高校430m
取扱店舗
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
- 交通
- JR和歌山駅中央出口より南西に徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
0037-6001-04140
無料
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生活情報
和歌山市の暮らしデータ
和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 和歌山市七番丁23 |
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公式ホームページURL | http://www.city.wakayama.wakayama.jp/ |
総人口 | 356,729人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |