◆オーナーチェンジ物件
- ◆東南角部屋
- ◆全居室バルコニーに面した3LDK
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | スカイズタワー&ガーデン | ||
所在地 | 東京都江東区豊洲6丁目 MAP | ||
築年月 | 2014年8月 | 階数 | 地下2階・地上45階建ての15階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 1,110戸 |
間取り | 2LDK (LDK20.4帖 洋室8帖 洋室5.2帖) | 向き | 北西 |
専有面積 | 82.80㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
価格(表面利回り) | 13,000 万円 (約3.50%) | ||
---|---|---|---|
満室時想定賃料 | 約456万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 31,630円/月 | 修繕積立金 | 11,430円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
---|---|---|---|
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | 駐車場有り 25,000円/月 |
---|
備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | ADV0221 |
---|---|---|---|
その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 管理会社(三井不動産レジデンシャルサービス(株)) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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件
スタッフコメント
- ピタットハウス勝どき店の中山です。
- お問い合わせ頂き誠に有難うございます。
- ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分の好立地。
- 東南角住戸で陽当たり眺望良好。
- オール電化。
- 高級感に溢れた共用施設。
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分。
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート豊洲スカイズ店185m
- 買物
-
サカガミグランルパ豊洲店1032m
- ショッピング施設
-
銀座コア3863m
- ドラッグストア
-
ウエルシアららぽーと豊洲3店1098m
- ホームセンター
-
東急ハンズららぽーと豊洲店1017m
- 病院
-
昭和大学江東豊洲病院930m
- 役所
-
中央区役所3715m
- 郵便局
-
江東東雲郵便局1582m
- 図書館
-
江東区立豊洲図書館1071m
- 交番
-
月島警察署1928m
- 公園
-
ワイルドマジック443m
- 銀行
-
城北信用金庫豊洲支店855m
- 幼稚園
-
豊洲めぐみこども園273m
- 小学校
-
江東区立豊洲西小学校863m
- 中学校
-
私立芝浦工業大学附属中学高校297m
- 高校
-
私立芝浦工業大学附属中学高校293m
取扱店舗
ピタットハウス勝どき店
株式会社SHEEPLANNER
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅『A3b出口』より豊海町方面へ徒歩3分・都営大江戸線、月島駅『10番出口』より勝どき方面へ徒歩12分。
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・5月1日から5月5日まで
0037-6001-02005
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生活情報
江東区の暮らしデータ
江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2022年7月には人口53万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。
基本データ
市区役所所在地 | 江東区東陽4-11-28 |
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公式ホームページURL | https://www.city.koto.lg.jp/ |
総人口 | 524,310人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |
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