投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

金杉団地分譲

Name: 金杉団地分譲
Price: 3500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

350 万円

表面利回り約16.11%

間取り: 3LDK
専有面積: 46.27㎡
所在階: 5階建ての5階
向き: 南西

千葉県船橋市金杉台１丁目
新京成電鉄「滝不動駅」徒歩26分 / 東武鉄道野田線「馬込沢駅」徒歩42分 / 新京成電鉄「高根公団駅」徒歩32分

0037-6001-07125

IP電話ご利用のお客様： 03-6659-9132

ピタットハウス
両国店

年間収入56.4万円♪

利回り16.1％！！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	金杉団地分譲
所在地	千葉県船橋市金杉台１丁目 MAP
築年月	1971年7月	階数	5階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3LDK	向き	南西
専有面積	46.27㎡	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	350 万円（約16.11%）
満室時想定賃料	約56.4万円（年間）	その他収入
管理費	3,720円/月	修繕積立金	10,000円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	自主管理
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	-

備考

取引態様	媒介	管理コード	ADX0347
その他制限		特定事項
その他	販売戸数（ 1戸）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月10日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セブンイレブンUR金杉台団地店

410m
買物: マルエツ金杉店

1128m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5441m
ドラッグストア: ウエルシア船橋金杉店

739m
ホームセンター: 三咲家具船橋本店

1931m
病院: 医療法人社団協和会滝不動病院

2065m
役所: 鎌ケ谷市役所

5792m
郵便局: 船橋金杉台郵便局

331m
図書館: 鎌ケ谷市立図書館東部分館

2879m
交番: 船橋東警察署

4644m
公園: 金杉緑地

758m
銀行: 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所

948m
幼稚園: 船橋市立金杉台保育園

423m
小学校: 船橋市立金杉台小学校

575m
中学校: 船橋市立金杉台中学校

66m
高校: 千葉県立船橋二和高校

1790m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2010年/2015年)	103%