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投資用一棟売り

千葉市中央区仁戸名町戸建

650 万円
表面利回り  約11.03%
間取り
4SDK
建物面積
55.47㎡
土地面積
116.59㎡ (35.27坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区仁戸名町
  • アイコン: 交通 京成電鉄千原線 「大森台駅」 徒歩22分 / 京成電鉄千原線 「千葉寺駅」 徒歩41分 / 外房線 「蘇我駅」 徒歩44分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07125
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6659-9132
ピタットハウス
両国店
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オーナーチェンジ物件♪
  • 年間収入　71.7万円 利回り　11％
  • 2017年〜5.98万円で賃貸中！！保証会社加入済
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担当店舗：ピタットハウス両国店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 千葉市中央区仁戸名町戸建
所在地 千葉県千葉市中央区仁戸名町 MAP
建物面積 55.47㎡ 土地面積 116.59㎡ (35.27坪)
間取り 4SDK 階建て 2階建て
建物構造 木造(在来) 築年月 1974年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南側4.00ｍ 私道 なし
建築確認番号 ライフライン プロパン（個別）/水道（公営）

費用

価格(表面利回り) 650万円 （約11.03%）
満室時想定賃料 約71.7万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ADX0392
情報登録(更新)日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ・現状有姿・境界非明示・契約不適合責任免責
  • ・他増築未登記有(14.07㎡)・私道持ち分有
  • ※本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、原則として建築物の建築はできません。
  • ただし、建築審査会の同意を得たものに限り建築が許可されます。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン千葉仁戸名店
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買物
トップマート松ヶ丘店
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ショッピング施設
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ドラッグストア
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コーナンPRO松ヶ丘インター店
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病院
独立行政法人国立病院機構千葉東病
972m
役所
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郵便局
千葉仁戸名郵便局
846m
図書館
淑徳大学附属図書館看護学部図書室
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交番
千葉県警察本部
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公園
松ケ丘緑地
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銀行
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1019m
幼稚園
葵幼稚園
475m
小学校
千葉市立仁戸名小学校
829m
中学校
千葉市立川戸中学校
1282m
高校
千葉県立千葉南高校
2053m

取扱店舗

ピタットハウス両国店
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
住所
東京都墨田区両国４丁目37-2TKF第1会館2階 MAP
交通
JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分　※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・GW休暇　5月3日〜5月6日まで
アイコン: お電話 0037-6001-07125 無料

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、エクストリームスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2010年/2015年) 100%
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