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土地

三郷市新和二丁目土地

2,180 万円
土地面積
74.81㎡ (22.63坪)
建蔽率
60%
容積率
100%
  • アイコン: 住所 埼玉県三郷市新和２丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「三郷中央駅」 徒歩9分 / JR武蔵野線 「三郷駅」 徒歩35分 / 流鉄流山線 「鰭ヶ崎駅」 徒歩66分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06455
IP電話ご利用のお客様 ： 048-954-8001
ピタットハウス
三郷中央店
point!
つくばエクスプレス線『三郷中央』駅　徒歩9分！
  • 前面15m公道+角地！
  • 近隣スーパーは3件あり、ホームセンター等生活大変便利です♪
  • 建築条件なし戸建用地◎お好きなハウスメーカーさんで建築可能！
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担当店舗：ピタットハウス三郷中央店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 前道６ｍ以上
  • 都市ガス
  • 下水道
部屋設備
  • 陽当り良好

物件概要

物件種別

建物名称 三郷市新和二丁目土地
所在地 埼玉県三郷市新和２丁目 MAP
土地面積 公簿： 74.81㎡ (22.63坪) 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 100%
最適用途 住宅用地
私道 私道負担面積：13.0㎡
接道 北側15.0ｍ公道に5.2ｍ接道/東側4.0ｍ私道に7.0ｍ接道
備考

費用

価格 2,180万円
その他費用

契約条件

現況 古屋あり
現況有姿分譲地
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

備考

取引態様 媒介 管理コード AEU400106
特定事項
その他 備考：三郷中央駅徒歩9分、74.81㎡の角地。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！低層住居専用地域の静かな街並みと、角地ならではの陽当たりが魅力。理想の注文住宅を、この特等席で。 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ / いちいちチャンネル（弊社youtube） / 株式会社One ホームページ / Instagram / Twitter
建築条件とは
情報登録(更新)日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年5月5日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 理想の家づくりは、まず「理想の土地」から。人気のつくばエクスプレス線「三郷中央」駅より徒歩9分という好立地に、開放感あふれる角地が登場しました。北側公道と東側私道に面した角地（74.81㎡）は、二方向からの採光と通風を確保できるのが大きなメリット。設計の自由度が高まるため、角地ならではの「明るいリビング」や「存在感のある外観デザイン」が思いのままに描けます。また、本物件は「建築条件無し」の土地です。お好みのハウスメーカーや工務店で、ライフスタイルに合わせた唯一無二の邸宅を建てることができます。第一種低層住居専用地域に指定されているため、周囲に高い建物が建つ心配もなく、空の広い落ち着いた住環境が永続的に守られるのも、長く住む上で欠かせないポイントです。現況は上物有りですが、更地にして新しい息吹を吹き込む楽しみがあります。駅までのフラットな道のりは、日々の通勤や通学を軽快にし、周辺の利便施設も享受できる贅沢なロケーション。将来の資産価値としても心強い「駅徒歩10分圏内の角地」で、ご家族の夢を形にしてみませんか。

周辺環境

小学校
三郷市立新和小学校
1018m
中学校
三郷市立栄中学校
1247m
幼稚園、保育園
新和幼稚園
310m
病院
愛友会三郷中央総合病院
1362m
複合モール
エムズタウン
674m

取扱店舗

ピタットハウス三郷中央店
ピタットハウス三郷中央店
株式会社One
住所
埼玉県三郷市中央１丁目5番地7 MAP
交通
つくばエクスプレス　【三郷中央駅】徒歩2分（ヤオコー前）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・毎週水曜日・１２月２９日?１月７日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06455 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

三郷市の暮らしデータ

三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。

基本データ

市区役所所在地 三郷市花和田648-1
公式ホームページURL https://www.city.misato.lg.jp/
総人口 142,145人
人口増減率(2015年/2020年) 104.1%
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