緑豊かな住宅地 ガーデニングやBBQで家族団欒・安らぎのひと時
- 秋田南中学校まで徒歩16分(1255m)
- 牛島小学校まで徒歩14分(1073m)
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設備・条件
建物・立地 |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
建物名称 | ※建築条件無し※ラフィネシティ楢山城南 | ||
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所在地 | 秋田県秋田市楢山城南町 MAP | ||
土地面積 | 228.39㎡ (69.09坪) | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
建蔽率 | 30% | 容積率 | 60% |
最適用途 | 住宅用地 | ライフライン | 都市ガス/水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 |
販売区画 | 1区画 | 区画整理 | なし |
接道 | 北側6.00m公道に13.80m接道 | 私道 | なし |
費用
価格 | 780万円 | ||
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その他費用 |
契約条件
現況 | 更地 | ||
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現況有姿分譲地 | |||
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | 現況渡し |
法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例、風致地区(金照寺山風致地区第二種) |
備考
取引態様 | 売主 | 管理コード | AFQ0144 |
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特定事項 | その他制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例、風致地区(金照寺山風致地区第二種) | |
その他 | ※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。 | ||
関連リンク |
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建築条件とは | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
スタッフコメント
- 居住誘導区域外/都市機能誘導区域外です。
- 風致地区(金照寺山風致地区第二種)区域内です。
- 学区指定変更可:牛島小学校まで徒歩10分(765m)
- 選択通学可:城南中学校まで徒歩9分(645m)
- 上水道について、宅内に引込みされていますが、水道メーターは設置されていません。
- 秋田市水道加入金及び、検査にかかる費用については、買主負担となります。
- 【参考】20mmの新設加入金:176000円(税込)
- 2023年7月の大雨による浸水無し。
周辺環境
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1073m(徒歩14分)
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1255m(徒歩16分)
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619m(徒歩8分)
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1152m(車で3分)
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1088m(車で3分)
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947m(徒歩12分)
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1747m(徒歩4分)
- コンビニ
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ファミリーマート秋田南通宮田店1111m
- 買物
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マルダイ牛島店1152m
- ショッピング施設
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アルス2454m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ秋田牛島店1274m
- ホームセンター
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コジマ×ビックカメラ卸団地店1753m
- 病院
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社会医療法人明和会中通総合病院1747m
- 役所
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秋田県庁3842m
- 郵便局
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秋田牛島東郵便局947m
- 図書館
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あきた文学資料館1972m
- 交番
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秋田東警察署3152m
- 公園
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楢山明田近隣公園1902m
- 銀行
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秋田銀行牛島支店1088m
- 幼稚園
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牛島ルンビニ園619m
- 小学校
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秋田市立築山小学校1017m
- 中学校
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秋田市立秋田南中学校1519m
- 高校
-
私立聖霊女子短大付属高校1781m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- JR秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
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生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
総人口 | 307,672人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 97% |