マンション

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マイキャッスル大森町エクセレントステージ

Name: マイキャッスル大森町エクセレントステージ
Price: 79990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,999 万円

管理費 12,440 円

修繕積立金 5,600 円

間取り: 2LDK
専有面積: 58.94㎡
所在階: 14階建ての13階
向き: 南西

東京都大田区大森西５丁目
京急本線「大森町駅」徒歩2分 / 京急本線「梅屋敷駅」徒歩8分 / 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩20分

0037-6001-01506

IP電話ご利用のお客様： 03-5747-9058

ピタットハウス
駒沢大学店

☆13階部分×南西角部屋につき陽当り・眺望良好☆

☆京急本線「大森町」駅から徒歩2分の駅近物件☆
☆2025年11月新規フルリノベーション完了済み☆
☆WIC・SIC完備で収納豊富！ペットの飼育も可☆

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内都市ガス
通信	BSアンテナ CSアンテナＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットシューズインクローゼット照明器具ウォークインクローゼット全居室フローリング複層ガラス全居室収納南面バルコニーワイドバルコニー陽当り良好南向き高層階
冷暖房	エアコン床暖房
キッチン	システムキッチン３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	ペット相談可瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	マイキャッスル大森町エクセレントステージ
所在地	東京都大田区大森西５丁目 MAP
築年月	2002年1月	階数	14階建ての13階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	72戸
間取り	2LDK (13階：LDK14.6帖/洋室5.0帖/洋室4.3帖)	向き	南西
専有面積	58.94㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.39㎡

費用

価格	7,999万円（税込）
管理費	12,440円/月	修繕積立金	5,600円/月
その他月額費用	防災管理者報酬：100円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 24,000円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2025年11月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2025年11月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJR400135
その他制限
その他	管理会社（株式会社エム・シー・サービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年11月21日	次回更新予定日	2025年12月5日

スタッフコメント

13階・南西角部屋につき、陽当りと開放的な眺望が魅力の2LDKマンション。京急本線「大森町」駅徒歩2分の利便性抜群の立地です。2025年11月に新規フルリノベーションが完了し、室内は上質で快適な住空間に一新。WIC・SICを備えた豊富な収納力で生活スペースもすっきり保てます。ペット飼育も可能で、大切な家族と共に暮らせる住まいです。

周辺環境

ファミリーマート大田大森中一丁目店：148m
まいばすけっと大森町駅前店：217m
ゲオグランデュオ蒲田店：2,110m

コンビニ: ファミリーマート大田大森中一丁目店

148m
買物: まいばすけっと大森町駅前店

217m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

2110m
小学校: 大田区立大森第一小学校

517m
中学校: 大田区立大森東中学校

674m
幼稚園、保育園: ナーサリールームベリーベアー大森西分園

293m
高校: 私立大森学園高校

598m
役所: 大田区新井宿特別出張所

1800m
郵便局: 大森西六郵便局

686m
図書館: 大田区立大森西図書館

654m
交番: 大森警察署

255m
公園: 貴船堀緑地

1104m
病院: 城南福祉医療協会大田病院

812m
銀行: 城南信用金庫大森支店

151m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

2014m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー大森町駅前店

272m
ホームセンター: ノジママチノマ大森店

974m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

756m
飲食店: コメダ珈琲店京急大森町店

128m
複合モール: マチノマ大森

974m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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