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築浅、オール電化、専用庭付きで戸建感覚が味わえます！
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エンブルヒルズ駿河台（106） | ||
| 所在地 | 静岡県藤枝市南駿河台６丁目1番2 MAP | ||
| 築年月 | 2012年2月 | 階数 | 8階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | 3SLDK (1階：LDK16.2帖/洋室9.3帖/洋室7.1帖/洋室7.7帖/S6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 107.00㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | テラス面積：34.6㎡/専用庭面積：60.0㎡ | ||
費用
| 価格 | 2,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 4,000円/月（税込） 平置き駐車場（区画２３番） ※2台目も近隣駐車場でご用意できます | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AUA400142 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：平置き駐車場(区画23番)4,000円/月※2台目も近隣駐車場でご用意できます 専用庭使用料(60㎡)1,200円/月 Panasonic3連コンロ ペット可 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
周辺環境
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生活情報
藤枝市の暮らしデータ
藤枝市は、藤枝駅周辺では都市機能が集結し、利便性の高いまちづくりが進む一方、車で少し走れば豊かな自然あふれる“ほどよく都会。ほどよく田舎。”のまちです。新東名ICの開通をはじめ、市内には東海道線、国道一号や東名、新東名が貫き、富士山静岡空港にも近接するなど広域アクセス性に優れ、企業の立地が進んでおり、アクセスなど交通網の整備も進められている“元気なまち”です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 藤枝市岡出山1-11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.fujieda.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 141,342人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.4% |