伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。

建物・立地	南向き緑豊かな住宅地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニー全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上全居室収納南面バルコニー陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	トイレ２ヶ所洗面所独立浴室に窓

部屋種別	戸建て
建物名称	伊丹市池尻５丁目中古戸建　太陽光・エネファームのW発電！
所在地	兵庫県伊丹市池尻５丁目
建物面積	93.61㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 101.35㎡ (30.65坪)
間取り	3LDK （1階：LDK19.7帖 2階：洋室9.1帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2022年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側6.0ｍ公道に9.7ｍ接道
備考
建築確認番号

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年3月下旬予定	引渡条件
法令上の制限	第2種高度地区、法22条指定区域、景観計画区域、都市計画道路

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AYA400569
情報登録(更新)日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年9月18日

市区役所所在地	伊丹市千僧1-1
公式ホームページURL	https://www.city.itami.lg.jp/
総人口	198,138人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

伊丹市池尻５丁目中古戸建　太陽光・エネファームのW発電！

設備・条件

物件概要

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価格	3,690万円
その他費用

伊丹市池尻５丁目 中古戸建 太陽光・エネファームのW発電！

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