間取り図

投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

豊能郡豊能町吉野　オーナーチェンジ物件

700 万円

表面利回り約9.94%

間取り: 3SLDK
建物面積: 127.52㎡
土地面積: 112.39㎡ (33.99坪)
階建て: 2階建て

大阪府豊能郡能勢町吉野
能勢電鉄妙見口より車で16分

0037-6001-07313

IP電話ご利用のお客様： 072-737-5239

ピタットハウス
池田店

利回り9.94％！700万円で叶う高収益田舎物件！

喧騒と無縁。能勢の静かな環境で心穏やかな生活を。
井戸水利用可能！自然の恵みと暮らすエコな生活。
広々127.52㎡の3SLDK。ゆとりのある田舎暮らしを満喫。

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

0037-6001-07313

担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス緑豊かな住宅地駐車場２台分閑静な住宅街浄化槽
部屋設備	ルーフバルコニー出窓和室全居室６畳以上納戸ＬＤＫ１５畳以上ＬＤＫ１８畳以上南面バルコニー南向き全室南向き
バス・トイレ	トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	豊能郡豊能町吉野　オーナーチェンジ物件
所在地	大阪府豊能郡能勢町吉野 MAP
建物面積	127.52㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 112.39㎡ (33.99坪)
間取り	3SLDK （1階：洋室12.0帖/洋室8.0帖 2階：和室8.0帖/LDK18.0帖/S4.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1994年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	無指定
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側4.0ｍ公道に接道/南側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	700万円
表面利回り	約9.94%	年間収入(想定)	約69.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	土砂災害警戒区域、宅地盛土法

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AYA400653
情報登録(更新)日	2025年10月18日	次回更新予定日	2025年11月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント

こちらの物件は(現状)表面利回りが9.94％と非常に高く、投資物件としては優れています。建物自体も3SLDK、延床面積127.52㎡と広々としており、ゆとりのある間取りが魅力です。また、自然に囲まれた静かな環境で、喧騒を離れた田舎暮らしやセカンドハウス利用にも最適です。

周辺環境

小学校: 能勢町立能勢ささゆり学園

8948m
中学校: 能勢町立能勢ささゆり学園

8948m
幼稚園、保育園: 認定こども園みどり丘幼稚園

6184m
高校: 大阪府立豊中高校能勢分校

3298m
役所: 能勢町役場

7569m
郵便局: 歌垣郵便局

1705m
図書館: 豊能町立図書館

1118m
交番: 大阪府豊能警察署

3806m
公園: クラインガルテン能勢

8521m
病院: 社会福祉法人花ノ木花ノ木医療福祉センター

1144m
銀行: JA大阪北部東郷支店

4699m
買物: スーパーマツモト大井南店

1057m
コンビニ: ファミリーマート亀岡本梅町店

4977m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス大井店

1065m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン能勢店

8552m
大学: 私立京都先端科学大学京都亀岡キャンパス

1227m
飲食店: 京都・火因河（亀岡ハイツ）

5420m
複合モール: ショッピングスクエア・ノセボックス

8773m