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6階建て5階部分 前面棟なし 日当り良好なリビング♪
- 南南西向き日当り、通風良好 ３ＬＤＫ 全室エアコン設置可能！
- 小中学校へも徒歩10分圏内で買い物や車アクセスも良く環境良好♪
- カウンターキッチン♪ デッキィ401、ローソン至近で便利な立地
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サーパス南出来島 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南出来島１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2001年4月 | 階数 | 6階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | 3LDK (5階：LDK14.5帖/洋室7.2帖/洋室5.4帖/和室6.0帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 76.96㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.10㎡ |
費用
| 価格 | 2,000万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 6,500円/月（税込） 区画空き告知後に抽選（未契約所有者優先）※4年毎に区画入替抽選（次回2027年5月頃） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2016年03月）：給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 概要 | 換気扇新規交換 2019年7月 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL400130 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（穴吹コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：※駐車場：空き状況は管理会社、現地管理員へ要確認（※4年毎に区画抽選）※固都税：約10.5万円 ※リビング窓にヒビ有り。管理組合に修理依頼中。 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスＨＰ / ピタットハウス新潟万代店 / 新潟プレハブ工業株式会社ＨＰ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
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生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |