利回り4.61%
- ※広いワンルームとしても使える自由な間取り
- ※たっぷり収納のウォークインクローゼット
- ※立地が良く入居者に困りません
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | ||
所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目 MAP | ||
築年月 | 2003年7月 | 階数 | 5階建ての1階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 31戸 |
間取り | 1DK (DK5.3帖 洋室3.4帖) | 向き | 北西 |
専有面積 | 27.64㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
価格(表面利回り) | 2,600 万円 (約4.61%) | ||
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満室時想定賃料 | 約120万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 11,060円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 空室(居住歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | 駐車場有り 23,000円/月 |
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リフォーム
水回り | (2022年09月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管 |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | CK02165 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(㈱後藤組) / 管理会社(㈱東急コミュニティ) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン世田谷上北沢店364m
- 買物
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スーパーオオゼキ八幡山店477m
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- ドラッグストア
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世田谷区立上北沢小学校235m
- 中学校
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世田谷区立芦花中学校1427m
- 高校
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東京都立杉並総合高校1372m
取扱店舗
ピタットハウス下北沢店
株式会社西武住宅
- 交通
- 下北沢で創業39年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日(1・2月は無休)・冬季休業・12月27日から1月4日
0037-6001-04477
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生活情報
世田谷区の暮らしデータ
世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
市区役所所在地 | 世田谷区世田谷4-21-27 |
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公式ホームページURL | https://www.city.setagaya.lg.jp/ |
総人口 | 943,664人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |