投資用区分所有

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ライオンズマンション細沼

Name: ライオンズマンション細沼
Price: 4500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

450 万円

表面利回り約12.26%

間取り: 1DK
専有面積: 30.09㎡
所在階: 12階建ての6階
向き: 南

福島県郡山市細沼町
東北本線「郡山駅」バス4分「うすい入口」徒歩4分 / 東北新幹線「郡山駅」徒歩12分 / 磐越東線「郡山駅」徒歩12分

0037-6001-02019

IP電話ご利用のお客様： 024-934-2103

ピタットハウス
郡山店

細沼町の分譲マンション　

周辺に生活施設充実で利便性良好
JR郡山駅まで徒歩約12分
オーナーチェンジ物件　表面利回り12.2％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス・本下水南向き
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ	温水洗浄便座
特徴	空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	ライオンズマンション細沼
所在地	福島県郡山市細沼町 MAP
築年月	1988年5月	階数	12階建ての6階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	66戸
間取り	1DK (洋室5.4帖 DK4.7帖)	向き	南
専有面積	30.09㎡	バルコニー面積	4.30㎡

費用

価格(表面利回り)	450 万円（約12.26%）
満室時想定賃料	約55.2万円（年間）	その他収入
管理費	6,300円/月	修繕積立金	8,120円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	町内会費￥３３０／月

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即可	引渡条件	オーナーチェンジ/相談/現況渡し

駐車場

駐車場	-

備考

取引態様	媒介	管理コード	GB01393
その他制限		特定事項
その他	販売戸数（ 1戸） / 管理会社（大京管理）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月13日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

内覧をご希望の場合は事前のご予約をお願い致します

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート郡山虎丸町店

547m
買物: 北野エースうすい郡山店

831m
ショッピング施設: うすい百貨店

829m
ドラッグストア: サンドラッグ郡山堤下店

885m
ホームセンター: ヨドバシカメラマルチメディア郡山

952m
病院: 医療法人明信会今泉眼科病院

382m
役所: 郡山市役所

2214m
郵便局: 郡山細沼郵便局

66m
図書館: 郡山市中央図書館

894m
交番: 郡山警察署

2704m
公園: 21世紀記念公園

640m
銀行: 東邦銀行郡山営業部

525m
幼稚園: たから幼稚園

219m
小学校: 郡山市立金透小学校

238m
中学校: 郡山市立郡山第二中学校

1123m
高校: 福島県立郡山萌世高校

1262m

生活情報

郡山市の暮らしデータ

福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。

基本データ

市区役所所在地	郡山市朝日1-23-7
公式ホームページURL	https://www.city.koriyama.lg.jp/
総人口	327,692人
人口増減率(2010年/2015年)	98%

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