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間取り図
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投資用区分所有

都立大フラワーホーム

1,820 万円
表面利回り  約6.46%
間取り
1R
専有面積
28.00㎡
所在階
6階建ての6階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都目黒区八雲5丁目
  • アイコン: 交通 東急東横線 「都立大学駅」 徒歩18分 / 東急田園都市線 「駒沢大学駅」 徒歩17分 / 東急東横線 「自由が丘駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01558
IP電話ご利用のお客様 : 03-5731-5690
ピタットハウス
都立大学店
My Home Auction

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入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪 暁光
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
最上階、日当たり・眺望良好
  • 駒沢公園がすぐ近くにあり環境の良い立地です
  • 2024年9月リフォーム済み
  • 賃料98,000円で賃貸中
お気軽にお問い合わせください!
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設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配BOX
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • 3口コンロ
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション (区分所有)
建物名称 都立大フラワーホーム
所在地 東京都目黒区八雲5丁目 MAP
築年月 1970年9月 階数 6階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 15戸
間取り 1R (洋室11.0帖) 向き 南東
専有面積 28.00㎡(壁芯) バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,820 万円 (約6.46%)
満室時想定賃料 約117.6万円(年間) その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 16,000円/月
その他月額費用 借地料:13773円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 賃借権 借地権/期間/地代 旧法賃借権(借地期限日:2030年09月19日/借地料月額:13,773円)
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場:なし バイク置き場:なし 駐輪場:なし

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード HM400001
その他制限
その他 管理会社(日本ハウズイング) / 販売戸数:1戸 / 用途地域:第一種中高層住居専用地域 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年2月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
目黒区立東根小学校
836m
中学校
目黒区立第十中学校
396m
幼稚園、保育園
アソシエ八雲ママン保育園
445m
高校
私立八雲学園高校
643m
役所
目黒区役所
4022m
郵便局
目黒八雲四郵便局
525m
図書館
目黒区立八雲中央図書館
1125m
交番
碑文谷警察署
1702m
公園
駒沢オリンピック公園
432m
病院
独立行政法人国立病院機構東京医療センター
1060m
銀行
三菱UFJ銀行都立大駅前支店
1320m
買物
まいばすけっと八雲4丁目店
846m
コンビニ
セブンイレブン目黒八雲5丁目店
276m
ショッピング施設
メルサ自由が丘店パート1
1984m
ドラッグストア
ヒノミドラッグ都立大学店
1211m
ホームセンター
BoConcept Jiyugaoka
1618m
大学
私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス
1056m
レンタルビデオ
ゲオ戸越公園店
5760m
飲食店
華屋与兵衛目黒八雲店
147m
複合モール
コレッソ自由が丘
1444m

取扱店舗

ピタットハウス都立大学店
ピタットハウス都立大学店
カーサ・プラスワン株式会社
交通
東横線「都立大学駅」の改札を出て左へ。1Fにラーメン屋さんがあるビルの3Fです。
営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01558 無料
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    第一希望

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生活情報

目黒区の暮らしデータ

目黒区は、東京23区の南西部にあり、区内は台地の中を二つの川の谷が走り、起伏の多い地形です。1932年に目黒町と碑衾町が合併し誕生した、山の手の緑ある良好な住宅地です。世論調査でも、「住み続けたい」という人が90%を超える、良好な住環境が特徴です。

基本データ

市区役所所在地 目黒区上目黒2-19-15
公式ホームページURL https://www.city.meguro.tokyo.jp/
総人口 288,088人
人口増減率(2015年/2020年) 103.8%
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