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令和5年3月外壁・共有部分全面塗装工事、屋上防水工事済み
- 令和5年5月大幅リフォーム済み、共用廊下フロア全面貼替え
- 満室時想定収入月422600円、想定利回10.18パーセント
- 令和5年度固定資産税・都市計画税、年額180265円
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハイツ一条 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市一条通 MAP | ||
| 建物面積 | 280.93㎡ | 土地面積 | 109.45㎡ (33.11坪) |
| 間取り | 1DK （専有面積｜最小：27.50㎡～最大：31.50㎡） | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 | 築年月 | 1988年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 私道 | なし | |
| 建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス/ガス給湯器/都市ガス・本下水 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 4,980万円 （約10.18%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約507.12万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT00624 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート堺一条通店295m
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- 中学校
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堺市立旭中学校829m
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大阪府立堺工科高校934m
取扱店舗
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日・GW休暇5月1日〜5月5日
0037-6001-04472
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生活情報
堺市の暮らしデータ
堺市は、古代には仁徳天皇陵古墳をはじめとする百舌鳥古墳群が築造され、中世には海外交易の拠点として「自由・自治都市」を形成し、わが国の経済、文化の中心地として繁栄してきました。戦後、臨海コンビナートと泉北ニュータウンの造成により、現在の姿に。83万人の人口を有する政令指定都市・堺は、南大阪の中核的都市として、関西の文化・経済を牽引しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 堺市堺区南瓦町3-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sakai.lg.jp/ |
| 総人口 | 826,161人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |