オーナーチェンジ収益物件 現在入居中 !!
- 平成8年2月築 バルコニー南西向き !!
- 賃料月額¥50000
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | グランドビスタ生駒 | ||
所在地 | 奈良県生駒市門前町 MAP | ||
築年月 | 1996年2月 | 階数 | 7階建ての6階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 73戸 |
間取り | 3LDK (和室6帖 洋室5帖 洋室6帖 LDK10帖) | 向き | 南西 |
専有面積 | 57.65㎡ | バルコニー面積 | 9.75㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 610 万円 (約9.83%) | ||
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満室時想定賃料 | 約60万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 6,920円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | CATV¥721/月・自冶会費¥400/月・駐車場使用料¥8500/月 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | LH00229 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(多田建設㈱) / 管理会社(大和ライフネクスト㈱) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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周辺環境
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取扱店舗
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
- 交通
- JR奈良駅より徒歩3分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業12月27日〜1月5日まで
0037-6001-02469
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生活情報
生駒市の暮らしデータ
生駒市は、奈良県の北西端に位置し、大阪府と京都府に接しています。西に標高642mの生駒山を主峰とする生駒山地が、東に矢田丘陵と西の京丘陵があり、そこに広がる生駒市は、東西約8.0km、南北約15.0kmと南北に細長い形をしています。自然環境の良さや交通の利便性から人口は伸び、現在は約11.8万人となりました。まちのシンボル生駒山には、山頂に京阪神一円に電波を発しているテレビアンテナ群や、遊園地があり、一年を通じてたくさんの人でにぎわいます。また、大阪平野、大和盆地を眼下に見下ろす山頂からの眺望が見事で、夜景も特に美しいことで知られています。豊かな自然や歴史、伝統産業といった魅力と最先端の顔を備えた利便性の高い住宅都市として、前進を続けています。
基本データ
市区役所所在地 | 生駒市東新町8-38 |
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公式ホームページURL | https://www.city.ikoma.lg.jp/ |
総人口 | 116,675人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 99% |