小山市は、農業、商工業のバランスが良く、新幹線が停まる都市でありながら、市街地の周辺に農地や平地林などの田園環境が広がり、市内中心部を思川が流れ、国の特別天然記念物「コウノトリ」が定着し、4年連続で野外繁殖が確認された、本州以南では最大のヨシ原のラムサール条約湿地「渡良瀬遊水地」につながる自然環境を有する、コウノトリによって選ばれた素晴らしい自然に囲まれ、ゆとりある生活を送ることができる首都圏でも有数の田園環境都市です。

建物・立地	角地
特徴	建築条件なし

建物名称	小山市出井売地
所在地	栃木県小山市出井 MAP
土地面積	292.51㎡ (88.48坪)	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地	ライフライン	プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】浄化槽（個別）/【排水】側溝/【汚水】浄化槽（個別）/【汚水】側溝/電気
販売区画	5区画	区画整理	なし
接道	南東側6.00ｍ私道（位置指定）に7.00ｍ接道	私道	なし

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即可	引渡条件	現況渡し/相談
法令上の制限

取引態様	売主	管理コード	PS00347
特定事項	建物を建築する場合は、都市計画法第29条の許可または都市計画法施行令第36条第1項第3号ロ又はハに該当することが必要です。	その他制限
その他	■国道新4号線近く、交通アクセス良好。どこへでも出易いです！　■面積の大きな土地をお探しの方向けの物件です！　■水道宅内引込済み！　■どちらの建築メーカー様でも建築できます。
関連リンク	大地住建ＨＰ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月27日

市区役所所在地	小山市中央町1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.oyama.tochigi.jp/
総人口	166,666人
人口増減率(2010年/2015年)	100%

小山市出井売地

設備・条件

物件概要

物件種別

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小山市の暮らしデータ

基本データ

土地面積 292.51㎡ (88.48坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	950万円
その他費用