オーナーチェンジ物件 表面利回り3.4% 宅配BOX有り
- 管理体制良好!2019年大規模修繕工事実施済
- 外観・エントランス白タイル貼り 落合中央公園徒歩5分以内
- 複数路線・駅利用可能。山手線「高田馬場」駅徒歩圏内!
お気軽にお問い合わせください!
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
建物・立地 |
|
---|---|
通信 |
|
セキュリティ |
|
部屋設備 |
|
キッチン |
|
バス・トイレ |
|
特徴 |
|
物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
---|---|---|---|
建物名称 | 日興パレス高田馬場 | ||
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目 MAP | ||
築年月 | 1981年8月 | 階数 | 5階建ての2階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 81戸 |
間取り | 2LDK | 向き | 北 |
専有面積 | 47.02㎡ | バルコニー面積 | 1.87㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 3,490 万円 (約3.40%) | ||
---|---|---|---|
満室時想定賃料 | 約118.8万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 12,050円/月 | 修繕積立金 | 10,250円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
---|---|---|---|
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
---|
備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S340492 |
---|---|---|---|
その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 管理会社(クラシテ株式会社) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
セブンイレブン高田馬場小滝橋店411m
- 買物
-
地産マルシェ小滝橋店375m
- ショッピング施設
-
新宿西口ハルク2339m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ小滝橋店297m
- ホームセンター
-
Olympic中落合店1410m
- 病院
-
独立行政法人地域医療機能推進機構1259m
- 役所
-
新宿区役所2650m
- 郵便局
-
新宿小滝橋郵便局388m
- 図書館
-
新宿区立下落合図書館900m
- 交番
-
戸塚警察署1984m
- 公園
-
落合中央公園294m
- 銀行
-
東京シティ信用金庫高田馬場支店527m
- 幼稚園
-
あい保育園落合333m
- 小学校
-
新宿区立落合第二小学校649m
- 中学校
-
新宿区立新宿西戸山中学校1033m
- 高校
-
私立保善高校1656m
取扱店舗
ピタットハウス飯田橋店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線「飯田橋駅」東口・東京メトロ東西線「飯田橋駅」A4出口からそれぞれ徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-06366
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
---|---|
公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ |
総人口 | 349,385人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |