オーナーチェンジ 最上階・南東角部屋・陽当たり・眺望良好
- 日用品等収納出来る納戸があり、お部屋がスッキリ出来ます。
- 外出時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス オートロック有
- 2023年大規模修繕工事実施予定あり 住込管理
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | カーサ・デ・セビーア弥生 | ||
所在地 | 東京都中野区弥生町4丁目 MAP | ||
築年月 | 1993年1月 | 階数 | 4階建ての4階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 16戸 |
間取り | 1LDK | 向き | 南東 |
専有面積 | 43.86㎡ | バルコニー面積 | 8.66㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 3,490 万円 (約4.04%) | ||
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満室時想定賃料 | 約141万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(常駐) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S348063 |
---|---|---|---|
その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(東洋建装株式会社) / 管理会社(株式会社シノケンアメニティ) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ファミリーマート南台二丁目店383m
- 買物
-
まいばすけっと中野弥生町3丁目店353m
- ショッピング施設
-
中野マルイ2199m
- ドラッグストア
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スギ薬局南台三丁目店603m
- ホームセンター
-
ベスト電器BFS中野川島店362m
- 病院
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医療法人財団圭友会小原病院1536m
- 役所
-
中野区役所2644m
- 郵便局
-
中野南台二郵便局427m
- 図書館
-
中野区立南台図書館735m
- 交番
-
中野警察署1780m
- 公園
-
中野区立南台いちょう公園457m
- 銀行
-
西京信用金庫南中野支店372m
- 幼稚園
-
幼保園ベビーサロン南台351m
- 小学校
-
中野区立みなみの小学校237m
- 中学校
-
中野区立南中野中学校1210m
- 高校
-
東京都立富士高校596m
取扱店舗
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 中央線中野駅北口 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-07027
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生活情報
中野区の暮らしデータ
中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1%を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。
基本データ
市区役所所在地 | 中野区中野4-8-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/ |
総人口 | 344,880人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |
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