償却残存期間のあるRC物件!!
- 2024年2月外装工事済みで10年の防水保証!
- 敷地面積99.24坪、角地!!
- 新京成線「習志野駅」、東葉高速線「北習志野駅」の2路線利用可能
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | ユニオンコーポⅡ | ||
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目 MAP | ||
建物面積 | 436.89㎡ | 土地面積 | 328.06㎡ (99.24坪) |
間取り | 1DK (専有面積|最小:20.67㎡~最大:27.05㎡) | 階建て | 3階建て |
総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1987年4月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 北東側4.00m公道に18.90m接道/北西側4.00m私道(位置指定)に13.70m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | 第S61認建船橋001528号 | ライフライン | ガス給湯器/都市ガス・本下水 |
費用
価格(表面利回り) | 11,530万円 (約7.70%) | ||
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満室時想定賃料 | 約888.55万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 6台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
募集・管理はスターツグループで行っております。現管理会社での管理継続が条件となります。 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S348098 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン船橋薬円台公園前店211m
- 買物
-
マックスバリュ習志野台店749m
- ショッピング施設
-
東武百貨店船橋店5900m
- ドラッグストア
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くすりの福太郎習志野台店275m
- ホームセンター
-
カインズ船橋習志野店資材館1670m
- 病院
-
医療法人社団良知会共立習志野台病863m
- 役所
-
船橋市役所豊富出張所5285m
- 郵便局
-
船橋習志野台五郵便局561m
- 図書館
-
船橋市東図書館641m
- 交番
-
船橋東警察署1863m
- 公園
-
薬円台公園366m
- 銀行
-
京葉銀行北習志野支店1150m
- 幼稚園
-
めぐみ保育園539m
- 小学校
-
船橋市立薬円台小学校756m
- 中学校
-
船橋市立習志野台中学校1328m
- 高校
-
千葉県立薬園台高校865m
取扱店舗
ピタットハウス北習志野店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東葉高速鉄道・新京成線 北習志野駅北口 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-04885
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生活情報
船橋市の暮らしデータ
船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。
基本データ
市区役所所在地 | 船橋市湊町2-10-25 |
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公式ホームページURL | https://www.city.funabashi.lg.jp/ |
総人口 | 642,907人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 103% |
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