投資用一棟売り

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幸谷戸建

Name: 幸谷戸建
Price: 33000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,300 万円

表面利回り約4.72%

間取り: 4LDK
建物面積: 96.88㎡
土地面積: 126.66㎡ (38.31坪)
階建て: 2階建て

千葉県松戸市幸谷
武蔵野線「新松戸駅」徒歩6分 / 千代田・常磐緩行線「新松戸駅」徒歩6分 / 総武流山電鉄「幸谷駅」徒歩7分

0037-6001-09652

IP電話ご利用のお客様： 047-345-5452

ピタットハウス
新松戸店

新松戸徒歩7分、オーナチェンジ・月額130000円で賃貸中

前面公道より計画道路が施行中、新松戸駅までのアクセスが便利に
駐車場１台・庭・バルコニー３箇所・グルニエ・全室6帖以上
スターツピタットハウス株式会社にて募集管理、初めての賃貸も安心

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴	グルニエ付き

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	幸谷戸建
所在地	千葉県松戸市幸谷 MAP
建物面積	96.88㎡	土地面積	126.66㎡ (38.31坪)
間取り	4LDK （LDK14.5帖和室6.75帖洋室7帖洋室7帖洋室6帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	2004年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	南側5.00ｍ私道に2.50ｍ接道	私道	92.00㎡（うち持分1/12）
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/総合病院１０分以内/小学校１０分以内

費用

価格(表面利回り)	3,300万円（約4.72%）
満室時想定賃料	約156万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即可	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 1台）

備考

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S349916
情報登録(更新)日	2024年5月9日	次回更新予定日	2024年5月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン新松戸駅前店

730m
買物: マックスバリュエクスプレス新松戸

800m
ショッピング施設: プラーレ松戸

5056m
ドラッグストア: マツモトキヨシmatsukiyo

780m
ホームセンター: ニトリデコホームイオンフードスタ

1440m
病院: 医療法人財団明理会新松戸中央総合

645m
役所: 松戸市役所

5267m
郵便局: 新松戸駅前郵便局

698m
図書館: 流通経済大学新松戸図書館

1262m
交番: 松戸東警察署

2981m
公園: 関さんの森

597m
銀行: 千葉銀行新松戸支店

755m
幼稚園: 東進ポップキッズ

539m
小学校: 松戸市立幸谷小学校

780m
中学校: 松戸市立小金南中学校

1000m
高校: 千葉県立小金高校

1631m

生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	松戸市根本387-5
公式ホームページURL	https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口	498,232人
人口増減率(2010年/2015年)	103%

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