投資用区分所有

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ミルーナヒルズ西新井大師WEST

Name: ミルーナヒルズ西新井大師WEST
Price: 24400000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,440 万円

表面利回り約5.01%

間取り: 1LDK
専有面積: 41.12㎡
所在階: 11階建ての4階
向き: 北

東京都足立区谷在家１丁目
日暮里舎人ライナー「谷在家駅」徒歩5分 / 日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩8分 / 日暮里舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩15分

0037-6001-07480

IP電話ご利用のお客様： 03-5845-3933

ピタットハウス
西新井店

オーナーチェンジ物件です。２０１８年１０月築　利回り４．５％

人気の１ＬＤＫ　１１階建の４階　陽当たり良好な３面採光　角住戸
広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ約１４．４帖。
「谷在家」駅徒歩５分の立地は資産性としても大きな魅力です。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット三面採光
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	追い焚き風呂
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	ミルーナヒルズ西新井大師WEST
所在地	東京都足立区谷在家１丁目 MAP
築年月	2018年10月	階数	11階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	49戸
間取り	1LDK	向き	北
専有面積	41.12㎡	バルコニー面積	4.50㎡

費用

価格(表面利回り)	2,440 万円（約5.01%）
満室時想定賃料	約122.4万円（年間）	その他収入
管理費	14,200円/月	修繕積立金	2,300円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場有り 15,000円/月

備考

取引態様	媒介	管理コード	S351719
その他制限		特定事項
その他	施工会社（株式会社合田工務店） / 管理会社（（株）レーベンコミュニティ）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: ローソン足立谷在家店

294m
買物: まいばすけっと足立西新井4丁目店

547m
ショッピング施設: 北千住マルイ

6159m
ドラッグストア: ドラッグセイムス谷在家店

758m
ホームセンター: ケーヨーデイツー鹿浜店

1228m
病院: 医療法人社団福寿会福寿会舎人病院

285m
役所: 足立区役所

4230m
郵便局: 足立江北郵便局

453m
図書館: 足立区立伊興図書館

1460m
交番: 西新井警察署

2738m
公園: 谷在家公園

609m
銀行: 瀧野川信用金庫江北支店

884m
幼稚園: アスク西新井保育園

320m
小学校: 足立区立鹿浜第一小学校

647m
中学校: 足立区立西新井中学校

526m
高校: 東京都立足立工科高校

909m

生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地	足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL	https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口	695,043人
人口増減率(2010年/2015年)	104%