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投資用区分所有

ライオンズマンション上池台第２

970 万円
表面利回り  約6.55%
間取り
1R
専有面積
16.20㎡
所在階
地下1階・地上3階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都大田区上池台４丁目
  • アイコン: 交通 東急池上線 「長原駅」 徒歩10分 / 東急大井町線 「旗の台駅」 徒歩14分 / 東京都浅草線 「馬込駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03308
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
ピタットハウス
蒲田店
point!
角部屋オーナーチェンジ物件。3駅3路線利用可能。
  • 最上階、南西向き。陽当たり、通風良好。
  • 安心のオートロック付、地下1階にはコインランドリー付。
  • 月額賃料：53000円、年額賃料：636000円
お気軽にお問い合わせください！
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アイコン: お電話 0037-6001-03308
担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ライオンズマンション上池台第２
所在地 東京都大田区上池台４丁目 MAP
築年月 1988年3月 階数 地下1階・地上3階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
間取り 1R 向き 南西
専有面積 16.20㎡ バルコニー面積 0.82㎡

費用

価格(表面利回り) 970 万円 （約6.55%）
満室時想定賃料 約63.6万円（年間） その他収入
管理費 9,700円/月 修繕積立金 6,660円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード S351892
その他制限 特定事項
その他 施工会社（新建設株式会社） / 管理会社（株式会社大京アステージ）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。
  • 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
  • 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
  • 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
  • 入札受付締切日時：2024年2月18日10時30分・入札会場：グランドプリンスホテル高輪

周辺環境

コンビニ
ファミリーマート大田上池台四丁目
393m
買物
ライフ上池台店
310m
ショッピング施設
阪急百貨店大井食品館
3663m
ドラッグストア
ウエルシア大田上池台店
300m
ホームセンター
ガーデニングセンターケンマート
502m
病院
医療法人社団おきの会旗の台病院
1056m
役所
大田区新井宿特別出張所
3007m
郵便局
大田中馬込郵便局
595m
図書館
大田区立馬込図書館
981m
交番
荏原警察署
1953m
公園
小池公園
646m
銀行
三菱UFJ銀行長原支店
871m
幼稚園
小池保育園
81m
小学校
大田区立小池小学校
786m
中学校
大田区立貝塚中学校
726m
高校
東京都立大田桜台高校
854m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-03308 無料

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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