投資用一棟売り

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ケイアイビル

Name: ケイアイビル
Price: 29800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,980 万円

表面利回り約5.33%

間取り: 1R
建物面積: 48.80㎡
土地面積: 33.00㎡ (9.98坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区花園１丁目
総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩5分 / 京成電鉄千葉線「検見川駅」徒歩14分 / 総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩23分

0037-6001-07148

IP電話ご利用のお客様： 043-204-4861

ピタットハウス
千葉店

令和2年12月築。パナソニックホームズ建築の１棟収益物件です。

花園グリーンベルトに面した閑静な立地です。
ＪＲ総武線「新検見川」駅徒歩５分。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信	インターネット対応 CATV
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ケイアイビル
所在地	千葉県千葉市花見川区花園１丁目 MAP
建物面積	48.80㎡	土地面積	33.00㎡ (9.98坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：-～最大：-）	階建て	2階建て
総戸数	3戸	事務所戸数	2戸
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	2020年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地	区画整理	済み
接道	北側22.80ｍ公道に3.80ｍ接道	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	ガス給湯器/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り)	2,980万円（約5.33%）
満室時想定賃料	約159万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	建築基準法22条区域

駐車場

駐車場	-

備考

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S351960
情報登録(更新)日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月26日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン花園店

68m
買物: 西友新検見川店

689m
ショッピング施設: アピア

5371m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ新検見川店

533m
ホームセンター: 三咲家具宮野木店

2036m
病院: 社会医療法人社団千葉県勤労者医療

1913m
役所: 千葉市花見川区役所

1444m
郵便局: 千葉花園郵便局

150m
図書館: みずほハスの花図書館

1432m
交番: 千葉西警察署

1940m
公園: 真砂第4公園

1540m
銀行: 千葉信用金庫花園支店

102m
幼稚園: 希望の子保育園

141m
小学校: 千葉市立花園小学校

492m
中学校: 千葉市立花園中学校

202m
高校: 千葉県立検見川高校

2767m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、エクストリームスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2010年/2015年)	100%