1Kロフト付18世帯、満室想定利回り11.6%
- ショッピングモールゆめタウン高松まで200mの立地
- 近隣には公園があり、銃環境は閑静な住宅街
- 管理会社継続条件、建物契約不適合責任免責
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | サンハイツ夢 | ||
所在地 | 香川県高松市東ハゼ町 MAP | ||
建物面積 | 259.56㎡ | 土地面積 | 295.00㎡ (89.24坪) |
間取り | 1K (専有面積|最小:18.63㎡~最大:18.63㎡) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 事務所戸数 | ||
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1990年3月 |
都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 南側5.90m | 私道 | なし |
建築確認番号 | 1476 | ライフライン | プロパン(個別) |
費用
価格(表面利回り) | 5,000万円 (約10.50%) | ||
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満室時想定賃料 | 約525.1万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
法令上の制限 | 立地適正化計画、駐輪場整備地区 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 2台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S352220 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ファミリーマート高松中央通り店463m
- 買物
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カルディコーヒーファームゆめタウ483m
- ショッピング施設
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高松三越3659m
- ドラッグストア
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ディスカウントドラッグコスモス上696m
- ホームセンター
-
Francfrancゆめタウン高721m
- 病院
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医療法人和光会前田病院401m
- 役所
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香川県庁2831m
- 郵便局
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ゆめタウン高松内郵便局706m
- 図書館
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香川県視覚障害者福祉センター図書2943m
- 交番
-
香川県警察本部2914m
- 公園
-
特別名勝栗林公園1782m
- 銀行
-
JA香川県鶴尾支店142m
- 幼稚園
-
高松市立鶴尾保育所251m
- 小学校
-
高松市立鶴尾小学校1203m
- 中学校
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私立香川県大手前高松中学校1376m
- 高校
-
私立香川県大手前高松高校1375m
取扱店舗
ピタットハウス高松瓦町店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 琴平電気鉄道の「瓦町」駅より徒歩2分。お車でご来場の際は近隣駐車場をご利用頂き精算を弊社で致します。高松空港よりバスあります
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、木曜日・4/28〜5/8 GW休業
0037-6001-07447
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生活情報
高松市の暮らしデータ
高松市は、多島美を誇る波静かな瀬戸内海に面し、人々の暮らしや経済・文化など様々な面において、瀬戸内海との深いかかわりの中で、県都として、また、四国の中枢管理都市として発展を続けてきた、海に開かれた都市です。四国横断自動車道の高松への延伸などにより高松市を取り巻く環境が大きく変化する中、1999年4月に中核市に移行しました。「活力にあふれ 創造性豊かな 瀬戸の都・高松」を目指して、それぞれの地域の特徴をいかした、都市的利便性と自然的環境が享受できる都市の実現に向け、高松市にふさわしい、コンパクトで持続可能なまちづくりを進めています。
基本データ
市区役所所在地 | 高松市番町1-8-15 |
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公式ホームページURL | https://www.city.takamatsu.kagawa.jp/ |
総人口 | 417,496人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 99% |