【オーナーチェンジ物件 賃貸中につき投資用物件として】
- ■月額賃料:42万円 ■年間予定賃料収入:504万円
- ■利回り:1.8% ■41階建て複合大規模タワーレジデンス
- ■複数路線利用可能な好立地 「新御茶ノ水」駅徒歩3分の駅近物件
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ワテラスタワーレジデンス | ||
所在地 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目 MAP | ||
築年月 | 2013年2月 | 階数 | 地下3階・地上41階建ての27階 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 333戸 |
間取り | 2LDK | 向き | 北東 |
専有面積 | 76.38㎡ | バルコニー面積 | 7.11㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 28,000 万円 (約1.79%) | ||
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満室時想定賃料 | 約504万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 33,452円/月 | 修繕積立金 | 15,185円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | TV共視聴設備使用料:275円/月・専用トランクルーム使用料:60円/月 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
---|---|---|---|
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
---|
備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S352619 |
---|---|---|---|
その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(大成建設株式会社) / 管理会社(安田不動産株式会社) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 【オーナーチェンジ物件 賃貸中につき投資用物件として】
- ■月額賃料:42万円 ■年間予定賃料収入:504万円
- ■利回り:1.8% ■41階建て複合大規模タワーレジデンス
- ■複数路線利用可能な好立地 「新御茶ノ水」駅徒歩3分の駅近物件
周辺環境
- コンビニ
-
セブンイレブン神田淡路町ワテラス173m
- 買物
-
Olympic淡路町店169m
- ショッピング施設
-
松坂屋上野店1584m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシワテラスモール店171m
- ホームセンター
-
ラオックス秋葉原本店631m
- 病院
-
神尾記念病院158m
- 役所
-
千代田区役所1694m
- 郵便局
-
神田郵便局338m
- 図書館
-
デジタルハリウッド大学メディアラ307m
- 交番
-
万世橋警察署642m
- 公園
-
お茶の水公園524m
- 銀行
-
りそな銀行神田支店287m
- 幼稚園
-
千代田区立神田保育園193m
- 小学校
-
千代田区立昌平小学校678m
- 中学校
-
私立神田女学園中学校1045m
- 高校
-
私立錦城学園高校956m
取扱店舗
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-02304
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生活情報
千代田区の暮らしデータ
千代田区は、1947年3月15日に麹町区と神田区が統合されて誕生しました。千代田という区名は、江戸城の別名「千代田城」にちなんだものです。区の中央には、区の面積の約12%を占める皇居(1.43km2)があります。
基本データ
市区役所所在地 | 千代田区九段南1-2-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.chiyoda.lg.jp/ |
総人口 | 66,680人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 114% |
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