【オーナーチェンジ】年間収入56.4万円 表面利回り8.29%
- 再開発が進む新小岩駅、小岩駅の2駅利用可能
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ライオンズマンション東新小岩 | ||
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目 MAP | ||
築年月 | 1990年11月 | 階数 | 地下7階・地上1階建ての2階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
間取り | 1R | 向き | 南東 |
専有面積 | 18.90㎡ | バルコニー面積 | 2.70㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 680 万円 (約8.29%) | ||
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満室時想定賃料 | 約56.4万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 4,730円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S353900 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(三平建設株式会社) / 管理会社(株式会社大京アステージ) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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ローソン葛飾奥戸四丁目店375m
- 買物
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ライフ奥戸店1142m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店5830m
- ドラッグストア
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ウエルシア江戸川本一色店1129m
- ホームセンター
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コジマ×ビックカメラ新小岩店302m
- 病院
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小澤病院1639m
- 役所
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葛飾区役所3577m
- 郵便局
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葛飾東新小岩郵便局1042m
- 図書館
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葛飾区立上小松図書館865m
- 交番
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小岩警察署2368m
- 公園
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小松川境川親水公園1501m
- 銀行
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東栄信用金庫奥戸支店624m
- 幼稚園
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奥戸保育園743m
- 小学校
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葛飾区立上小松小学校904m
- 中学校
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葛飾区立小松中学校1054m
- 高校
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東京都立小岩高校1264m
取扱店舗
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です!
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-07252
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生活情報
葛飾区の暮らしデータ
葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や「こちら葛飾区亀有公園前派出所」で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画「キャプテン翼」ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉施策、SDGsにも力を入れています。
基本データ
市区役所所在地 | 葛飾区立石5-13-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.katsushika.lg.jp/ |
総人口 | 453,093人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 102% |
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